ACHETER UNE MAISON DE PRESTIGE A CALUIRE : POURQUOI SE MEFIER DES COURTIERS INDEPENDANTS ?

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L’expérience de la plupart des acheteurs immobiliers (en particulier les acheteurs étrangers) montre qu’il est plus rentable et plus facile de travailler avec des agences immobilières établies. Il y a plusieurs raisons. Le fait est qu’aussi bien les courtiers indépendants novices qui se sont lancés dans cette activité dans le seul but de gagner “rapidement de l’argent” que les leaders du marché immobilier, qui ont prouvé leur réputation grâce à des années d’expérience dans le secteur de l’immobilier, recevront presque la même rémunération pour une transaction conclue, la moyenne du marché.

En coopérant avec la première catégorie de courtiers, les “courtiers d’un jour” pour acheter une maison de prestige à Caluire, vous prenez des risques :  

  • Vous ne recevez pas d’informations sur des propriétés exclusives pour lesquelles seules des agences éprouvées ont des droits exclusifs de vente et de visite ;
  • Le fait de ne pas profiter de rabais intéressants et de conditions de paiement individuelles directement auprès des entreprises de construction ou des institutions bancaires ;
  • Devoir payer des frais supplémentaires à un avocat pour rédiger votre contrat d’achat et de vente ou au moins le vérifier, car un courtier ne dispose pas des ressources des agences éprouvées, à savoir des avocats internes et des conseillers en investissement ;
  • Se privent de la possibilité de bénéficier d’un service après-vente, très utile pour l’achat d’un bien immobilier à l’étranger, etc.

 Comment savoir si vous pouvez faire confiance à une agence immobilière pour acheter une maison de prestige à Caluire ?

Nous vous proposons une liste de contrôle qui vous aidera à distinguer les entreprises honnêtes et réputées de celles avec lesquelles vous devriez éviter de coopérer pour acheter votre maison de prestige à Caluire.

  • Publicité et ouverture

L’agence immobilière professionnelle s’efforce d’être présente partout où cela est possible, qu’il s’agisse d’expositions, de tables rondes internationales, d’événements professionnels, de récompenses ou de prix. 

  • Présentation sur Internet

Le site web d’une agence immobilière doit donner à l’utilisateur une impression de calme, de stabilité et de sécurité. 

  • Examens indépendants

Dans le monde d’aujourd’hui, vous ne devez pas vous fier entièrement aux avis d’agences publiés sur Internet, car ils peuvent être rédigés par des entreprises concurrentes. Toutefois, en fonction des dates de publication et du contenu des avis, vous pouvez juger de l’ancienneté de l’agence sur le marché immobilier et des difficultés temporaires auxquelles elle a été confrontée.

  • Impression personnelle

On peut également juger de la bonne foi d’une agence lors d’une rencontre personnelle dans ses bureaux. Les entreprises présentes sur le marché depuis longtemps possèdent des diplômes de réussite professionnelle, des brochures, des dépliants, des modèles de complexes avec lesquels elles coopèrent. Lorsque vous êtes dans le bureau de l’agence, vous ne devez pas avoir le sentiment que c’est “temporaire”.

    Professionnalisme du personnel 

Les courtiers sont le visage de l’agence. C’est leur professionnalisme qui est révélateur de ce à quoi les clients de l’agence se sont arrêtés. Dans les entreprises qui ont fait leurs preuves, la direction veille toujours à ce que les meilleurs représentants du marché soient présents dans son personnel, en faisant de son mieux pour permettre à chaque employé d’améliorer ses qualifications et ses compétences.

Contactez-nous si vous souhaitez acheter une maison de prestige à Caluire.

Janelle B. Smith

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